Im ersten Schritt lernen wir Sie und die zu verkaufende Immobilie kennen. Das können wir gerne persönlich vor Ort machen oder wir treffen uns zu einem Video-Call online. In diesem ersten individuellen Beratungsgespräch erfassen wir alle wichtigen Details wie den Standort, den Zustand, die Umgebung und die Ausstattung des Objekts. Mithilfe unserer Exerten-Tools vergleichen wir Ihre Immobilie mit anderen ähnlichen Objekten, die kürzlich in Ihrer Umgebung verkauft wurden, um einen optimalen Wert zu ermitteln.
Die Erfahrung und lokale Expertise unserer Immobilienmakler in München und Würzburg komplettiert diese Kombination, wodurch wir Ihnen einen realistischen und marktgerechten Wert des Verkaufobjektes vorschlagen können. Der Service ist für Sie natürlich völlig kostenlos und freibleibend.
Erstellung Immo Exposé und Vermarktung
Wenn Sie mit unserer Immobilienberatung und Bewertung zufrieden sind, können Sie uns gerne mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Wir starten direkt nach Beauftragung und lassen professionelle Fotos von Ihrem Haus/ Grundstück/ Wohnung oder Gewerbeobjekt erstellen. Danach gestalten wir ein Exposé mit Ihnenn zusammen, das als Visitenkarte beim Verkauf dient und alle relevanten Informationen über Lage, Zustand und Ausstattung enthält. Außerdem werden wir Ihre Immobilie auf den großen Portalen im Internet, auf sämtlichen Social Media Kanälen und auch bei unseren eigenen registrierten Interessenten bewerben, so dass Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht und einer hohen Sichtbarkeit bei zahlreichen potentiellen Kaufinteressenten erscheint.
Wichtige Dokumente für den Verkauf zusammen stellen
Es ist keine leichte Aufgabe, alle nötigen Dokumente zusammenzutragen, wenn man ein Haus verkaufen will. Aber keine Sorge, wir kennen die richtigen Stellen und wissen, welche Unterlagen und Dokumente Sie benötigen. Dieser Service ist für Sie absolut kostenfrei. Wir besorgen Ihnen alles, was nötig ist wie z.B. den Grundbuchauszug, den Grundriss und den Energieausweis. Wenn Sie noch keinen Energieausweis haben, werden wir sicherstellen, dass dieser zeitnah ausgestellt wird, denn ohne diesen ist ein Verkauf heutzutage rechtlich nicht mehr möglich.
Gemeinsam die richtige Entscheidung treffen
Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung des Verkaufs und halten Sie mit regelmäßigen Reportings stets auf dem aktuellen Stand. Unsere Makler organisieren die Terminierung der Immobilienbesichtigungen und übernehmen die komplette Kommunikation mit potenziellen Käufern. Diese begleiten wir bei der Besichtigung der Immobilie und prüfen selbstverständlich auch die Zahlungsfähigkeit der ausgewählten Interessenten. Wenn alles soweit passt, stellen wir Ihnen die geeigneten Kandidaten vor. Die Entscheidung über den Käufer und den Kaufpreis liegt natürlich zu 100% bei Ihnen. Wir stehen Ihnen dabei selbstverständlich beratend zur Seite.
Erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie
Sind Sie mit dem Käufer und dem Kaufpreis zufrieden? Dann steht einem erfolgreichem Verkauf der Immobilie nicht mehr viel im Weg und wir schließen den Verkauf rechtsicher ab. Der letzte Schritt ist die Übergabe des Objekts beim Notar. Wir kümmern uns um den Kaufvertrag und koordinieren alle wichtigen Termine, vom Notartermin bis zur Übergabe der Schlüssel.
