Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist eine professionelle Begleitung durch einen erfahrenen Immobilienmakler. Dabei stellt sich häufig die Frage: Wie hoch ist die Maklerprovision und wer übernimmt die Kosten?
Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab – unter anderem von der Art der Immobilie und den getroffenen Vereinbarungen.
Wie ist die Maklerprovision gesetzlich geregelt?
Seit Ende 2020 gelten für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher besondere gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision.
Wird der Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig oder soll der Käufer einen Teil der Provision übernehmen, darf sein Provisionsanteil grundsätzlich nicht höher sein als der des Verkäufers. Ziel der gesetzlichen Regelung ist eine faire und transparente Kostenverteilung.
Für andere Immobilienarten, beispielsweise Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke, können abweichende Regelungen gelten.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Im süddeutschen Raum ist bei der Vermittlung von Wohnimmobilien häufig eine Maklerprovision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer je Vertragspartei marktüblich. Die konkrete Höhe richtet sich jedoch stets nach der individuellen Vereinbarung sowie den gesetzlichen Rahmenbedingungen. Über die anfallenden Kosten und die enthaltenen Leistungen informieren wir Sie bei WEBER Immobilien von Beginn an transparent und nachvollziehbar.
Wann wird die Maklerprovision fällig?
Ein Provisionsanspruch entsteht grundsätzlich erst, wenn durch die Tätigkeit des Maklers ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt und die vertraglich vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind.
Für Eigentümer und Kaufinteressenten bedeutet das: Die Provision ist an den erfolgreichen Abschluss des Immobiliengeschäfts geknüpft.
Transparenz schafft Vertrauen
Eine offene Kommunikation über die Maklerprovision gehört zu einer vertrauensvollen Zusammenarbeit. Deshalb erläutern wir bei WEBER Immobilien bereits im persönlichen Beratungsgespräch, welche Leistungen wir übernehmen und wie sich die Vergütung zusammensetzt.
Unser Ziel ist es, Eigentümer und Kaufinteressenten während des gesamten Immobiliengeschäfts kompetent zu begleiten – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
WEBER Immobilien – Persönliche Beratung und professionelle Begleitung
Jede Immobilie und jede Verkaufssituation ist individuell. Deshalb legen wir großen Wert auf eine transparente Beratung und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Wir von WEBER Immobilien begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess und steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf, die Immobilienbewertung und die Maklerprovision gerne zur Seite.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir informieren Sie offen, verständlich und individuell über alle Schritte Ihres Immobilienverkaufs.