Immobilienmakler für Kirchheim bei München

Herzlich Willkommen

Sie möchten eine Immobilie in Kirchheim bei München kaufen oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermitteln Häuser und Wohnungen im Nordosten von München.

Wir sind Ihr zuverlässiger und lokaler Makler für die Vermittlung von Immobilien in und um Kirchheim bei München. Als professionelle Immobilien-Fachleute arbeiten wir für Verkäufer sowie Käufer stets kompetent, zuverlässig und effektiv.  

Teilen Sie uns gerne Ihr Wünsche und Bedürfnisse mit. Wir freuen uns auf Ihr Immobilienanliegen!


Immobilienmakler IHK
Diplom-Betriebswirt

Vorteil Verkauf mit erfahrenem Makler

Wieso Immobilienmakler und warum wir?

01.

Lokale Expertise & Netzwerk

Mit vielen Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt in Kirchheim bei München und Umgebung sind wir Ihre lokalen und bestvernetzte Experten. Wir kennen die Entwicklungen und Trends der Region und setzen unser Wissen gezielt ein, um Ihnen bestmögliche Ergebnisse zu liefern.

02.

Persönliche Betreuung

Für uns steht die persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden an erster Stelle. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Anliegen zu verstehen, und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienprozess. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
03.

Transparenz und Professionalität

Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir legen großen Wert auf transparente Abläufe und professionelle Kommunikation. Sie werden stets über den aktuellen Stand informiert und erhalten jederzeit eine fundierte Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Kompetent. Zuverlässig. Persönlich.

Ihr Immobilienmakler in Kirchheim

Herzlich willkommen bei Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Kirchheim bei München. Wir sind freuen uns, Ihnen in der Region Kirchheim und im Nordosten Münchens eine umfassende Palette an Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien anbieten zu können. Mit unserer langjährigen Erfahrung, lokalen Marktkenntnissen und einem kundenorientierten Ansatz stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Immobilienwünsche und -ziele erfolgreich zu realisieren.

Unser Leistungsangebot

Immobilienservice für Kirchheim bei München

01.

Immobilienverkauf

Profitieren Sie von einem engagierten Team mit Erfahrung und Expertise im erfolgreichen lokalen Immobilienmarketing. 

02.

Immobilienkauf

Wir unterstützen Sie effizient und zielorientiert bei der Suche nach einer Immobilie, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.

03.

Immobilienbewertung

Für eine realistische Wertermittlung Ihres Objektes stehen uns bewährte Verfahren und Tools sowie lokale Immobilien-Experten zur Verfügung.

Aktueller Suchagent

Zuhause gesucht

Wir suchen für junge Familien weitere Häuser und Wohnungen in und um Kirchheim bei München. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder einen Tipp haben, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

Attraktive Wohnlage

Der Immobilienmarkt in Kirchheim

Kirchheim bei München ist eine begehrte Wohnlage, die durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und ihre ruhige, ländliche Umgebung besticht. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, attraktiver Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Kirchheim zu einem beliebten Standort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Als Experten für den lokalen Immobilienmarkt in Kirchheim bei München verfügen wir über detaillierte Kenntnisse der lokalen Marktentwicklungen. Wir wissen, welche Faktoren den Immobilienwert beeinflussen, welche Quartiere besonders nachgefragt sind und welche zukünftigen Projekte die Region prägen werden. Unsere Expertise ermöglicht es uns, Sie optimal zu beraten, unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind.
Vorteil Verkauf mit erfahrenem Makler

Wieso Immobilienmakler und warum wir?

01.

Lokale Expertise & Netzwerk

Mit vielen Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt in Kirchheim bei München und Umgebung sind wir Ihre lokalen und bestvernetzte Experten. Wir kennen die Entwicklungen und Trends der Region und setzen unser Wissen gezielt ein, um Ihnen bestmögliche Ergebnisse zu liefern.

02.

Persönliche Betreuung

Für uns steht die persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden an erster Stelle. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Anliegen zu verstehen, und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienprozess. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
03.

Transparenz und Professionalität

Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir legen großen Wert auf transparente Abläufe und professionelle Kommunikation. Sie werden stets über den aktuellen Stand informiert und erhalten jederzeit eine fundierte Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben, und wir sind uns bewusst, dass dieser Prozess sorgfältige Planung und strategische Entscheidungen erfordert. Wir bieten Ihnen eine umfassende Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchheim bei München:

Marktgerechte Bewertung

Unsere erfahrenen Makler erstellen für Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktanalysen und individuellen Besonderheiten des Objekts. So erzielen Sie den bestmöglichen Preis.

Professionelles Exposé

Wir erstellen ein ansprechendes Exposé, das Ihre Immobilie in ihrem besten Licht darstellt. Hochwertige Fotos, detaillierte Beschreibungen und ein aussagekräftiges Layout sorgen für maximale Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern.

Marketingstrategien

Ob online oder offline – wir nutzen alle relevanten Kanäle, um Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten. Dazu gehören Inserate auf den führenden Immobilienportalen, Social-Media-Marketing sowie lokale Werbemaßnahmen.

Verhandlung und Vertragsabwicklung

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Preisverhandlung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Immobilienkauf

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim bei München? Wir unterstützen Sie dabei, das passende Haus oder die passende Wohnung zu finden. Unsere Dienstleistungen umfassen:

Individuelle Beratung

Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen, um Ihnen passende Immobilienangebote zu präsentieren.

Besichtigungen und Beratung vor Ort

Gerne organisieren wir für Sie Besichtigungen der in Frage kommenden Immobilien und beraten Sie umfassend zu den Vor- und Nachteilen jedes Objekts.

Finanzierungsberatung

Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach der optimalen Finanzierungslösung und stellen Kontakte zu vertrauenswürdigen Partnern her, damit Sie sich Ihren Immobilientraum sorgenfrei erfüllen können.

Der Standort Kirchheim bei München

Kirchheim bei München ist eine attraktive und stetig wachsende Gemeinde im Osten der bayerischen Landeshauptstadt. Mit etwa 13.000 Einwohnern (Stand 2021) bietet der Ort eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Kirchheim und Heimstetten, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu München.

Lage und Verkehrsanbindung

Kirchheim bei München liegt nur etwa 15 Kilometer östlich des Münchner Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A99 (Ostumfahrung München) verläuft direkt in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen sowohl nach München als auch in alle Richtungen rund um die bayerische Metropole. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kirchheim gut erreichbar: Der S-Bahnhof Heimstetten (S2) sorgt für eine bequeme Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz, mit direkter Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.

Der nahegelegene Münchner Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Kirchheim besonders für Geschäftsreisende und Pendler attraktiv macht.

Infrastruktur und Versorgung

Kirchheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Dienstleistern befinden sich in der Gemeinde und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt: Neben Allgemeinärzten und Fachärzten gibt es in Kirchheim auch mehrere Apotheken sowie nahegelegene Krankenhäuser und Kliniken in der Umgebung.

Bildung spielt eine zentrale Rolle in Kirchheim. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zu München ermöglicht zudem den bequemen Zugang zu weiteren renommierten Bildungseinrichtungen, wie internationalen Schulen und Universitäten.

Freizeit und Erholung

Trotz der Nähe zur Großstadt München bietet Kirchheim eine grüne und naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Naherholungsgebiete und die Bayrische Landesgartenschau laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Heimstettener See, auch bekannt als „Fidschi“, ist ein beliebter Ort für Erholung, Wassersport und entspannte Spaziergänge. Darüber hinaus gibt es in Kirchheim zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt, darunter Fußball, Tennis, Reiten und Fitnessclubs.

Für Kulturinteressierte bietet Kirchheim ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen, darunter Konzerte, Ausstellungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Regelmäßige traditionelle Veranstaltungen wie das jährliche Volksfest oder der Christkindlmarkt unterstreichen die starke Gemeinschaft und das bayerische Brauchtum.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt

Kirchheim bei München profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt und der dynamischen Wirtschaftsregion München. Zahlreiche Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Technologie, Automobil, Gesundheit und Dienstleistungen, sind in der Region angesiedelt. Dies schafft attraktive Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe und sorgt für ein solides wirtschaftliches Fundament der Gemeinde. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Kirchheim zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die in München arbeiten und gleichzeitig die ruhigere Lebensweise in einem Vorort schätzen.

Lebensqualität und Wohnumfeld

Die „Familiengemeinde“ Kirchheim bei München bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Mischung aus ländlichem Charme, urbaner Nähe und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles. In den letzten Jahren hat sich Kirchheim zu einer gefragten Wohnlage entwickelt, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten und Modernisierungen widerspiegelt.

Die Immobilien in Kirchheim reichen von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Eigentumswohnungen. Das Angebot richtet sich sowohl an Menschen, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, als auch an Kapitalanleger, die von der stabilen Wertentwicklung in der Region profitieren möchten.

Zukunftsaussichten

Kirchheim bei München blickt in eine positive Zukunft. Die Gemeinde setzt auf nachhaltige Stadtentwicklung und moderne Infrastrukturprojekte, die die Attraktivität des Ortes weiter steigern. Besonders das Neubaugebiet „Kirchheim 2030“ zeigt die zukunftsorientierte Ausrichtung der Gemeinde. Hier entsteht ein modernes, ökologisch nachhaltiges Wohnquartier mit einer durchdachten Mischung aus Wohnraum, Naherholung und Infrastruktur.

Die Kombination aus guter Anbindung, hoher Lebensqualität und wachsendem Wohnraum macht Kirchheim zu einem vielversprechenden Ort für Immobilienkäufer und -investoren.

Der optimale Standort

Kirchheim bei München bietet also die perfekte Balance zwischen Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle. Es ist ein Ort, an dem Sie sowohl die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur als auch die Ruhe und Natur genießen können. Egal, ob Sie nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie suchen oder in eine aufstrebende Region investieren möchten – Kirchheim bietet für jeden das passende Umfeld.